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A certidão atualizada de inteiro teor da matrícula é um documento fundamental no contexto imobiliário brasileiro, ela contém todas as informações necessárias sobre a situação jurídica e a cadeia dominial de um imóvel.
Este documento é essencial para garantir a segurança jurídica em transações imobiliárias e para a correta administração de bens imóveis.
Neste artigo, exploraremos detalhadamente o que é essa certidão atualizada de inteiro teor da matrícula e por que a matrícula é tão importante para um imóvel.
Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula: Como emitir?
Para pedir sua certidão atualizada de inteiro teor da matrícula, você pode fazer a solicitação da sua segunda via aqui no Certidão Inteiro Teor, veja o passo a passo:
- Clique em emitir certidão da matrícula
- Informe seu nome completo, e-mail, telefone de contato e aceite dos termos
- Escolha uma das opções de CERTIDÃO DE IMÓVEL
- Informe o estado, cidade e nome do cartório
- Insira os dados da certidão
- Escolha o tipo de certidão: INTEIRO TEOR
- Informe seus dados de cadastro e/ou entrega
- Realize o pagamento e aguarde a entrega da sua certidão.
A certidão atualizada inteiro teor matrícula, também conhecida como certidão de matrícula, é um documento emitido pelos Cartórios de Registro de Imóveis.
Vale também saber que em muitos procedimentos a certidão em inteiro teor pode ter validade definida, é preciso ficar atento ao usar a documentação conforme os requisitos do processo administrativo.
Este documento fornece um histórico completo do imóvel desde sua origem, contendo todos os eventos registrados em seu nome, como:
- Transações
- Hipotecas
- Penhoras
- Heranças
- Entre outros.
A certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel atualizada mostra cada alteração ou registro feito, garantindo uma visão completa e atualizada da situação jurídica do imóvel.
Para obter a certidão de inteiro teor da matrícula atualizada, é necessário solicitar ao cartório onde o imóvel está registrado ou de forma online como mostramos anteriormente.
Quanto aos valores das certidões, tudo depende das taxas e local de emissão do documento, basta consultar antes no cartório para saber se a emissão cabe em seu orçamento.
Qual é a importância da certidão de inteiro teor da matrícula atualizada do imóvel?
A matrícula de um imóvel é como uma “certidão de nascimento” para a propriedade, contendo todos os dados essenciais e as alterações pelas quais o imóvel passou ao longo do tempo, ela é crucial por várias razões:
- Segurança jurídica: a matrícula garante a legitimidade das informações sobre o imóvel, assegurando aos proprietários e interessados que todos os registros estão conforme a lei
- Transparência nas transações: durante a compra ou venda de um imóvel, a matrícula atualizada permite que as partes envolvidas verifiquem a existência de ônus ou restrições, como hipotecas ou disputas judiciais, que podem afetar a transação
- Base para registros: todos os eventos relacionados ao imóvel precisam ser registrados na matrícula. Isso inclui mudanças de proprietário, alterações estruturais significativas, e outros registros que impactam o status legal do imóvel
- Facilidade no acesso à informação: com a matrícula, obtém-se um único documento que centraliza todas as informações importantes do imóvel, facilitando o acesso para questões legais, fiscais e administrativas.
A certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel atualizada é uma ferramenta essencial para quem possui, vende, compra ou gerencia propriedades.
Ela não só facilita diversas transações imobiliárias, como também protege as partes envolvidas contra possíveis fraudes e problemas jurídicos associados ao imóvel.
Entender a importância da matrícula e manter a certidão atualizada de inteiro teor são práticas fundamentais no setor imobiliário.
Elas garantem que todas as ações relativas ao imóvel estejam de acordo com a lei e que qualquer pessoa possa verificar, de maneira clara e objetiva, a situação atual do imóvel antes de realizar qualquer operação.
Quer saber mais sobre a certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel? Fique atento a novos conteúdos sobre certidões no nosso site! Não deixe de conferir!
