Conteúdo da Matéria
A certidão de inteiro teor do imóvel é necessária em muitas situações. Atualmente é possível pedi-la pela internet, sem precisar perder horas no cartório. Saiba mais!
Quando vender uma casa e obter o pagamento via banco federal, por exemplo, é obrigatório apresentar uma certidão de inteiro teor de imóvel.
Esse é um documento público no qual estão descritos dados da edificação, sobretudo, aqueles no qual o dimensionam.
Portanto, é também na certidão de inteiro teor da matrícula (outra nomenclatura) no qual se encontram as informações do atual proprietário do imóvel.
Para que serve a certidão de inteiro teor do imóvel?
Primeiramente, ele serve basicamente de registro de todo processo de matrícula do imóvel. Devido a isso, ela é tão importante durante uma negociação de compra e venda de casas e apartamentos. Assim, somente de posse desse documento será possível fazer a lavratura da escritura, ou requisitar financiamentos bancários. Na certidão de inteiro teor do imóvel constarão os seguintes dados:
- A localização (rua, quadra, lote, etc.);
- Todo histórico do imóvel;
- A matrícula (identificação necessária na inclusão no IPTU, entre outras cobranças);
- Descrição, ou seja, a finalidade da edificação (residencial ou comercial);
- Comprimento e largura do terreno, área construída (quando existente).
São itens fundamentais ao firmar qualquer negócio imobiliário.
Solicitar online certidão de inteiro teor de imóvel – Passo a passo
Quem já vendeu ou comprou uma casa sabe como é complicado os processos no cartório físico, devido a isso, solicitar as certidões via internet é bastante atrativo. A fim de requisitar a certidão de inteiro teor do imóvel pela matrícula no celular ou computador, basta:
- Acessar o site Certidão de Inteiro Teor;
- Em seguida vá em “Iniciar Pedido”;
- Na lista suspensa escolha a opção “Certidão Inteiro Teor do Imóvel”;
- Defina a cidade e o cartório onde o imóvel está matriculado;
- Informe os dados como matrícula, endereço, bloco, andar, etc.;
- Escolhe como deseja receber o documento (através do e-mail).
Desse modo, se livrará da burocracia e filas nos cartórios presenciais.
Vale a pena entender o que é um ônus negativo em uma certidão de inteiro teor, esse documento é importante em diversos procedimentos!
Vantagens da solicitação online
Fazer o pedido da sua certidão de inteiro teor do imóvel pela internet, oferece benefícios como:
- Segurança – o site utiliza softwares de segurança protegendo todas as suas informações.
- Praticidade – você escolhe o endereço onde quer receber o documento, sobretudo se estiver numa cidade diferente do imóvel.
- Economia – não gastará com despachantes ou outros intermediários.
- Rapidez – se optar em receber a certidão via e-mail, por exemplo, em poucos dias terá acesso.
- Qualquer horário – você pode fazer a solicitação no dia e horário no qual preferir, ao contrário dos cartórios físicos onde só funcionam de segunda a sexta.
- Envio internacional – mesmo estando em outro país, pode solicitar a certidão que será entregue a você.
Portanto, se busca agilidade no processo de compra e venda de seu apartamento ou casa, aproveitar essa modalidade online é o ideal. Dessa forma, solicite agora sua certidão de inteiro teor do imóvel com toda comodidade.
